Reserva do Sahy - Mangaratiba
Visão geral da propriedade
| Referência | REF-81249 |
| Tipo | Lote |
| Cidade | Mangaratiba |
| Bairro | Reserva do Sahy |
| Banheiro(s) | 1 |
| Quarto(s) | 0 |
| Suíte(s) | 0 |
| Vaga(s) | 0 |
| Área | 0 m2 |
| Área Total | 0 m2 |
| Preço de Venda |
Características do Imóvel
Descrição
GRAN RESERVA SAHY
Conceito do Projeto
O Gran Reserva Sahy é um loteamento residencial exclusivo, localizado de frente para a praia, na região mais valorizada de Mangaratiba (Sahy), na Costa Verde.
Proposta: oferecer um estilo de vida único, com natureza preservada, segurança e contato direto com o mar.
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Localização
* Às margens da Rodovia Rio-Santos (BR-101 – Km 428)
* Região consolidada, próxima de:
* Reserva do Sahy
* Shopping Sahy Village
* Condomínio Aldeia dos Reis
* Área cercada por natureza: mar calmo, cachoeiras, trilhas e mata preservada
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O Empreendimento
* Área total: ~188 mil m²
* Total de lotes: 137 unidades
* Tamanhos: 360 m² a 700 m²
* Divisão:
* 102 lotes unifamiliares
* 35 lotes multi-familiares
Projeto planejado com foco em:
* Organização urbana
* Integração com a natureza
* Valorização imobiliária
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Diferenciais Fortes (o que vende)
* Pé na areia (frente mar) – raridade na região
* Área verde preservada com conexão ecológica
* Proximidade com praia de águas calmas
* Região já consolidada (não é aposta, já é realidade)
* Potencial alto de valorização
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Infraestrutura
* Ruas asfaltadas
* Iluminação pública em LED
* Calçadas com paisagismo
* Lotes demarcados
* Rede elétrica e padrão urbanístico de alto nível
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Área de Lazer
* Quiosque completo com:
* Deck
* Bar
* Banheiros e vestiários
* Espaço para convivência
* Acesso facilitado à praia por passarela
* Estacionamento para visitantes
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Lifestyle (emocional — use isso na venda)
* Mar calmo, ideal para família
* Contato direto com a natureza
* Ambiente tranquilo e seguro
* Perfeito para:
* Moradia
* Casa de veraneio
* Investimento
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Potencial de Construção
* Possibilidade de casas de alto padrão (ex: 4 suítes, 300m²+)
* Projeto pensado para conforto e valorização futura
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Segurança Jurídica
* Projeto aprovado pela Prefeitura
* Licença ambiental emitida
* Registro de incorporação ativo
